Chasseur immobilier depuis 2 ans et passionnée de décoration, je décide de proposer pour mes clients investisseurs un service complémentaire à la recherche du bien immobilier.
C'est pourquoi je propose de les accompagner dans l'ameublement de leur appartement avant la mise en location.
Ainsi, j'ai la chance de suivre le projet de la recherche à la mise en location. C'est une satisfaction pour moi de voir l'aboutissement du projet.
C'est ainsi que l'idée du concept nait et que je décide de développer cette activité auprès d'une autre clientèle
Originaire de Bordeaux et implantée dans le secteur, je serai sur place pour suivre localement toutes les étapes du projet. Nous garantissons un accompagnement de proximité.
TÉMOIGNAGES CLIENTS
Utilisateur Houzz
ameublement d’un appartement de 50 m2 à Bordeaux.
Je suis très satisfait du travail effectué
- proposition de plusieurs solutions
- suggestions d’amélioration pertinentes
- réalisation sobre mais gai , élégante , fonctionnelle - délais tenus
Je recommande sans hésiterLire plus
Utilisateur Houzz
Christelle a fait un super travail avec notre appartement.
J’aurais aimé un peu plus d’interactions sur le choix des meubles, mais étant donné la période de vacances et le temps limité pour l’aménagement, ça n’a pas été possible.
Je recommande vivement ses services.Lire plus
Mabillard
Nous avons été ravis de sa prestation. Christelle n'a pas ménagé sa peine et toujours de manière très attentive. Il est en outre très agréable de travailler avec elle.
La recommander est une évidence.
Merci ChristelleLire plus
Fanny
Christelle est une professionnelle passionnée comme on en trouve peu.
À l'écoute des besoins de ses clients, elle ne manque pas de ressources, fait preuve d'imagination et de disponibilité pour la bonne réalisation du projet.
Je recommande vivement !Lire plus
Maison Conseil
Christelle est au top sur les conseils et l'accompagnement. Je recommande fortement,Lire plus
LES AVANTAGES DU LMNP
Une meilleure rentabilité
Meubler votre logement vous permet de fixer un loyer jusqu’à 30 % supérieur à celui d’une location nue. Vous obtenez une meilleure rentabilité brute. Le coût de l'aménagement sera alors rapidement absorbé.
La durée du bail en location meublée vous permettra également de récupérer plus rapidement votre logement en cas de besoin.
Des avantages fiscaux
Les loyers provenant de la location d’un bien meublé sont imposés comme bénéfices industriels et commerciaux (BIC) Si les recettes sont inférieures à 23 000 euros annuels, vous
pouvez opter pour le régime Micro BIC et bénéficier d'une réduction de 50% sur vos revenus locatifs.
Vous pouvez également opter pour le régime réel avec la location meublée.
Vous pourrez alors obtenir une déduction de charges par l’amortissement du bien immobilier.
