Je suis Christelle et je vous accompagne dans votre projet d'ameublement que ce soit pour louer, pour vendre ou pour habiter.
Installée sur la Métropole Bordelaise , j' interviens sur toute la Gironde.
Pourquoi créer DECO IMMO ? Pour répondre aux besoins de mes clients. En effet, chasseur immobilier depuis plus de 3 ans, j'ai été sollicité pour meubler des appartements destinés à la location par mes clients investisseurs. Etant passionnée de décoration cela a été un réel plaisir de les accompagner dans leur projet clé en main ! De la recherche de biens à l 'ameublement.
C'est ainsi que j'ai créé DECO IMMO.
Je développe aujourd' hui l'activité auprès de tous les propriétaires vendeurs et agents immobiliers qui souhaitent valoriser leur bien pour vendre mieux et plus vite. Aussi, je propose une prestation de home staging avec prêt de mobilier le temps de la vente.
Ce qui me tient à coeur : Offrir des solutions d'ameublement pour tous les projets et tous les budgets.
TÉMOIGNAGES CLIENTS
JMV JMV
Nous avons été ravis de la prestation de Christelle pour notre f3 (LMNP)à Villenave d’Ornon ,malgré le décalage horaire (guadeloupe)elle est resté joignable et très attentive . La Prestation a été très rapide dans le respect de ce qui avait été acté.
Nous vous la recommandons!!!Lire plus
Utilisateur Houzz
ameublement d’un appartement de 50 m2 à Bordeaux.
Je suis très satisfait du travail effectué
- proposition de plusieurs solutions
- suggestions d’amélioration pertinentes
- réalisation sobre mais gai , élégante , fonctionnelle - délais tenus
Je recommande sans hésiterLire plus
Utilisateur Houzz
Christelle a fait un super travail avec notre appartement.
J’aurais aimé un peu plus d’interactions sur le choix des meubles, mais étant donné la période de vacances et le temps limité pour l’aménagement, ça n’a pas été possible.
Je recommande vivement ses services.Lire plus
Mabillard
Nous avons été ravis de sa prestation. Christelle n'a pas ménagé sa peine et toujours de manière très attentive. Il est en outre très agréable de travailler avec elle.
La recommander est une évidence.
Merci ChristelleLire plus
Fanny
Christelle est une professionnelle passionnée comme on en trouve peu.
À l'écoute des besoins de ses clients, elle ne manque pas de ressources, fait preuve d'imagination et de disponibilité pour la bonne réalisation du projet.
Je recommande vivement !Lire plus
LES AVANTAGES DU LMNP
Une meilleure rentabilité
Meubler votre logement vous permet de fixer un loyer jusqu’à 15 % supérieur à celui d’une location nue. Vous obtenez une meilleure rentabilité brute. Le coût de l'aménagement sera alors rapidement absorbé.
La durée du bail en location meublée vous permettra également de récupérer plus rapidement votre logement en cas de besoin.
Des avantages fiscaux
Les loyers provenant de la location d’un bien meublé sont imposés comme bénéfices industriels et commerciaux (BIC) Si les recettes sont inférieures à 23 000 euros annuels, vous
pouvez opter pour le régime Micro BIC et bénéficier d'une réduction de 50% sur vos revenus locatifs.
Vous pouvez également opter pour le régime réel avec la location meublée.
Vous pourrez alors obtenir une déduction de charges par l’amortissement du bien immobilier.
