Le Home Staging est devenu un outil incontournable pour vendre un bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Mais une question revient souvent : combien cela coûte-t-il ? Dans cet article, nous décomposons les coûts typiques d’un projet de home staging et vous expliquons pourquoi cet investissement est rentable, même pour les budgets les plus modestes.

Le coût moyen du Home Staging

Le coût du Home Staging varie en fonction de plusieurs facteurs :

1. La taille du bien : Un studio nécessitera moins d’intervention qu’une maison de plusieurs pièces.

2. Le niveau d’intervention : S’agit-il d’une simple réorganisation ou d’un projet nécessitant du mobilier temporaire et des accessoires ?

3. L’état du bien : Un bien en bon état nécessitera moins de travail qu’un bien à rafraîchir.

4. Les prestataires : Certains professionnels proposent des services clé en main, tandis que d’autres facturent à la carte.

Fourchette de prix indicative :

• Dépersonnalisation et réorganisation : 200 € à 500 €

• Mise en scène avec mobilier et accessoires existants : 500 € à 1 500 €

• Mise en scène avec mobilier loué pour un bien vide : 1 500 € à 4 000 € ou plus, selon la surface et le niveau de prestation.

 Astuce : Certains professionnels, comme DECO IMMO, proposent des services sans avance de frais, ce qui permet de financer l’intervention avec le produit de la vente.

Ce qui est inclus dans le prix

Le coût du Home Staging comprend généralement :

1. Un audit initial : Évaluation du bien et recommandations personnalisées.

2. Désencombrement : Retrait des objets inutiles pour optimiser l’espace.

3. Mise en scène : Réorganisation du mobilier, ajout d’accessoires et neutralisation de la décoration pour plaire au plus grand nombre.

4. Location de mobilier : Utilisation de meubles modernes et épurés pour valoriser les espaces.

5. Photographies professionnelles : Indispensables pour attirer des acheteurs en ligne.

Pourquoi le home staging est-il un investissement rentable ?

1. Vendre plus vite

Un bien mis en valeur se vend en moyenne 2 à 3 fois plus rapidement qu’un bien non préparé. Moins de temps sur le marché signifie moins de coûts liés à la vacance (prêt immobilier, charges, etc.).

2. Réduire les négociations

Les acheteurs séduits par un bien sont moins enclins à négocier. Résultat : le prix de vente se rapproche davantage de celui souhaité.

3. Valoriser le prix de vente

Un bien bien présenté peut se vendre jusqu’à 10 % plus cher. Pour un bien à 200 000 €, cela représente un gain potentiel de 20 000 €.

4. Maximiser l’impact en ligne

Avec 90 % des recherches immobilières débutant sur Internet, des photos attrayantes générées par un home staging professionnel augmentent le nombre de visites.

Home staging : un coût maîtrisable grâce aux services sans avance de frais

Chez DECO IMMO, nous avons conçu une offre unique pour rendre le home staging accessible à tous.

 Pas d’avance de frais : Les honoraires sont réglés après la vente du bien le jour de la signature de l'ACTE AUTHENTIQUE .

 Résultats garantis : Nos interventions permettent de vendre rapidement tout en maximisant le prix de vente.

Exemple concret :

• Appartement de 70 m² à vendre pour 300 000 €, resté sur le marché 6 mois.

• Intervention de Home Staging pour 2 500 € (mobilier loué, décoration, photos). Mise en vente à 310 000 €

• Bien vendu en 3 semaines au prix, soit un gain net de 7 500 € après déduction des frais.

Le coût du Home Staging, un détail face aux bénéfices

En résumé, le home staging est un investissement calculé qui peut rapporter gros. Que vous soyez agent immobilier, propriétaire ou investisseur, il s’agit d’une stratégie éprouvée pour vendre vite et bien.

 Vous hésitez encore ? Contactez-nous chez DECO IMMO pour une évaluation gratuite de votre bien et un devis personnalisé. Ensemble, faisons de votre projet une réussite !